CAMPAÑA PARA LAS COMUNIDADES DE VECINOS Y PROPIETARIOS

DECÁLOGO DEL BUEN VECINO EN COMUNIDAD

Las relaciones entre vecinos en ocasiones no son lo buenas que deberían. Por otra parte, en cualquier comunidad se soportan molestias que con unas sencillas pautas se podrían evitar.

 (*)"No hay que olvidar que la problemática del ruido afecta directamente a la salud de los vecinos, cuya protección garantiza el artículo 43.1 de la Constitución". Asimismo "también está en juego el derecho a una vivienda digna, establecido en el artículo 47 de la Carta Magna, que garantiza el derecho fundamental a la intimidad personal y familiar y a la inviolabilidad del domicilio".
"Las intromisiones sonoras constituyen una nueva fórmula de invasión del ámbito de la privacidad a la que toda persona tiene derecho a gozar libremente sin ningún tipo de limitación y el ruido afecta, por otra parte, al derecho constitucional a un medio ambiente adecuado, recogido en el artículo 45 de la Constitución".

En el tiempo de consulta de la "Ordenanza de Convivencia" del Ayuntamiento de Paterna, realizada en la legislatura 2003-2007, hemos querido que se incluyeran alguna sugerencia al respecto sin éxito.

Por tanto, tras las quejas recibidas en esta asociación y consultando a fuentes jurídicas, policiales, etc., con la colaboración de los vecinos hemos confeccionado este decálogo del vecino en comunidad:

 

Decálogo del Buen Vecino en Comunidad Inicial

Versión inicial que podemos suministrar a las entidades interesadas en distribuirlo. Se puede modificar para poner el logo de la entidad, siempre que se cite el pie de página la titularidad del mismo.Para ello mandar un correo:

 avecinos@barriocampamento.com

 

Decálogo del Buen vecino en Comunidad definitivo

 

Asociación de Vecinos del Barrio de Campamento

Paterna (Valencia)

www.barriocampamento.com

EN TU CASA PUEDES HACER LO QUE QUIERAS…

SIEMPRE QUE NO MOLESTES A LOS DEMÁS

 

1.- Ruidos y Descanso: No solamente las paredes oyen, tus vecinos también.

Intenta no gritar o hablar en voz alta, regula el sonido de la televisión o aparato de música.

No arrastres los muebles, sillas…,  ni vayas con tacones, si puedes quítate los zapatos antes de entrar en tu casa.

Se suave cuando abres la ventana, la persiana o cierras las puertas de las habitaciones o armarios.

Las tareas de limpieza, de cocina, de bricolaje o de reformas realízalas fuera de las horas de descanso.

Si te duchas por la tarde-noche antes de dormir, es mejor que hacerlo a las cinco,  las seis o las siete de la mañana.

En los patios y terrazas  no hay paredes pero se oye todo igualmente, en verano con las ventanas abiertas más.

Respeta las horas de descanso del resto de gente, tus vecinos tienen derecho a descansar y  puede que les guste hacerlo durante más tiempo que a ti. Por ejemplo, pueden dormir la siesta después de comer.

Antes de las 9:00 ó después de las 23:00h sigue las sugerencias anteriormente descritas a rajatabla.

Las fiestas familiares o de amigos, mejor por la tarde que por la noche, y si es en un local apropiado mucho mejor.

Los fines de semana son para descansar, relajarse, divertirse…, ayuda a tu vecino a que lo consiga.

 

2.- Las zonas comunes. Todo lo que está fuera de tu casa es de todos, no solo tuyo.

Respeta a los demás vecinos también en las zonas comunes, sigue todo lo indicado en los anteriores puntos e intenta conservar todo como si fuera tu casa, limpiando cuando te toque, pagando su conservación y siguiendo las normas que se hayan puesto o sean obligadas  por ley, como por ejemplo, no fumar en los ascensores.

La fachada, el garaje, el rellano de tu puerta, el patio, el patio de luces, el ascensor, la terraza, el jardín, la piscina…, son lugares que debes pedir permiso para realizar cualquier alteración, tal como colocar antenas, plantas, trasteros, armarios, muebles, cerramientos, toldos, carteles, etc.

 

3.- Las relaciones. Los derechos de un vecino terminan donde comienza los de otro

Cualquier decisión que afecte a la comunidad de vecinos se tiene que decidir en una junta, no es el presidente el que decide, a no ser que lo tenga encomendado así para algunas cuestiones.

Acude a las juntas que se realicen,  participa de forma activa en ellas, aporta sugerencias,  respeta los acuerdos, no te demores  en el pago de las cuotas acordadas en Junta para el sustento de la Comunidad y colabora con los cargos de la comunidad cuando te lo soliciten.

Una comunidad de vecinos es como “una gran familia” formada por individuos que tienen que respetar unas normas básicas para que el “todo” funcione. Mantén un trato cordial y correcto con todos los vecinos evitando situaciones que generen conflictos. No hagas lo que no quieras que te hagan a ti.

 

4.- Animales, los otros tipos de vecinos.

Intenta que tu mascota no moleste a tus vecinos, tanto como por los ruidos y olores que pueda provocar, como por la suciedad que realice. Recoge las deposiciones y limpia los lugares en que las haya hecho.

Los balcones, terrazas, patios de luces que dan al exterior o al interior, sitios comunes, no es un lugar para ellos, habilita un sitio específico para su estancia que cause las menos molestias posibles al resto de propietarios.

 

 

5.- El exterior. Lo que no quieras para ti no se lo des a los demás.

No eches la suciedad fuera de tu casa por la ventana, el balcón o la puerta de tu casa, recógela.

Si limpias, riegas  las plantas o tiendes la ropa, intenta que no caiga agua ni a la calle, ni al resto de viviendas.

Revisa la garrafa del aire acondicionado y el agua que no quieras échala a un desagüe, no a la calle.

Si te vas por mucho tiempo, corta el agua para evitar fugas indeseadas.

Los humos de las barbacoas, chimeneas o estufas, canalízalos para que tu vecino no sepa lo que estás asando.

 

RECOMENDACIONES

Si tienes problemas con algún vecino y no consigues resolverlos dialogando, llama a la Policía Local para que medie en el conflicto, sobre todo mantén la calma y no discutas. El artículo 53 apartado i de la Ley Orgánica de Fuerzas y Cuerpos de Seguridad, la Policía Local tiene como función, entre otras, la de colaborar en la resolución de conflictos privados cuando fuesen requeridos para ello. Además muchas de las situaciones molestas pueden estar incluidas en ordenanzas municipales con la consiguiente sanción o en la Ley de Propiedad Horizontal y la Constitución Española.

 

Entrega este escrito al presidente de tu comunidad para que se trate en una próxima junta y se apruebe como normas de convivencia. Reparte estas sugerencias entre tus vecinos dejándolas en sus buzones.

                    

 

Decálogo del Buen Vecino en Comunidad Inicial

Versión inicial que podemos suministrar a las entidades interesadas en distribuirlo. Se puede modificar para poner el logo de la entidad, siempre que se cite el pie de página la titularidad del mismo.Para ello mandar un correo:

 avecinos@barriocampamento.com

 

Decálogo del Buen vecino en Comunidad definitivo

 

www.ruidos.org  www.nuevosvecinos.com  www.comunidadvecinos.com   www.comunidades.com